АРЕНДА И ПРОДАЖА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

16.09.2014

Извещение о проведении открытого аукциона по продаже земельных участков в собственность

Администрация муниципального образования «Дебесский район» объявляет о проведении открытого аукциона по продаже земельных участков в собственность.

Организатор аукциона: Администрация МО «Дебесский район».

Решение органа местного самоуправления о проведении аукциона: распоряжение  Администрации МО «Дебесский район» от 13 марта 2014 года № 127 «Об открытом аукционе по продаже  земельных участков в собственность».

Земельные участки предоставляется из государственной собственности до разграничения собственности на землю,  из категории  «земли населенных пунктов». 

Разрешенное использование земельных участков: для ведения личного подсобного хозяйства.

Плата за подключение  к сетям водопроводной и электрической сети не входит в стоимость продаваемых земельных участков. 

Право предоставления земельных участков по результатам торгов: в собственность.

К аукциону допускаются физические лица.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

На торги, состоящие из восьми лотов, выставляются восемь  земельных участков общей площадью 12158 кв.м.,  в том числе:

- земельный участок площадью 1455 кв.м., кадастровый номер 18:07:019113:272, местоположение: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Кузьмы Ложкина, 55;

- земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 18:07:019113:278, местоположение: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Кузьмы Ложкина, 57;

- земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 18:07:019113:279, местоположение: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Кузьмы Ложкина, 59;

- земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 18:07:019113:276, местоположение: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Кузьмы Ложкина, 61;

- земельный участок площадью 1488 кв.м., кадастровый номер 18:07:019113:273, местоположение: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Кузьмы Ложкина, 63;

- земельный участок площадью 1553 кв.м., кадастровый номер 18:07:019113:275, местоположение: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Кузьмы Ложкина, 65;

- земельный участок площадью 1625 кв.м., кадастровый номер 18:07:019113:280, местоположение: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Кузьмы Ложкина, 67;

- земельный участок площадью 1537 кв.м., кадастровый номер 18:07:019113:277, местоположение: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Кузьмы Ложкина, 69.

 

                                                                                                              

Размер выкупной цены земельных участков определен в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации  от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» на основании отчета независимого оценщика ООО «Игринская оценочная компания» от 11 июня 2014 года № 187/1, 187/2, 187/3, 187/4, 187/5, 187/6, 187/7, 187/8 об определении рыночной стоимости земельных участков.

Начальный размер выкупной цены за  земельные участки составляет:

по лоту № 1 – 81000 руб. (Восемьдесят одна тысяча рублей);

по лоту № 2, 3, 4,  – 84000 руб. (Восемьдесят четыре тысячи рублей) за каждый участок;

по лоту № 5 – 83000 руб. (Восемьдесят три тысячи рублей).

Лот № 6 -  87000 руб. (Восемьдесят семь тысяч рублей);

Лот № 7 – 91000 руб. (Девяносто одна тысяча рублей);

Лот № 8 – 86000 руб. (Восемьдесят шесть тысяч рублей).

Шаг аукциона 5 %  начального размера выкупной цены за участок составляет:

по лоту № 1 – 4050 руб. (Четыре тысячи пятьдесят рублей);

по лоту № 2, 3, 4 – 4200 руб. (Четыре тысячи двести рублей) за каждый  участок;

по лоту № 5 – 4150 руб. (Четыре тысячи сто пятьдесят рублей);

по лоту № 6 – 4350 руб. (Четыре тысячи триста пятьдесят рублей);

по лоту № 7 – 4550 руб. (Четыре тысячи пятьсот пятьдесят рублей);

по лоту № 8 – 4300 руб. (Четыре тысячи триста рублей).

Задаток в размере 20 % начального размера выкупной цены за участок составляет:

по лоту № 1  – 16200 руб. (Шестнадцать тысяч двести рублей);

по лоту № 2, 3, 4 – 16800 руб. (Шестнадцать тысяч восемьсот рублей) за каждый  участок;

по лоту № 5 – 16600 руб. (Шестнадцать тысяч шестьсот рублей);

по лоту № 6 – 17400 руб. (Семнадцать тысяч четыреста рублей);

по лоту № 7 – 18200 руб. (Восемнадцать тысяч двести рублей);

по лоту № 8 – 17200 руб. (Семнадцать тысяч двести рублей).

Реквизиты для  внесения задатка на участие в аукционе:

ИНН 1807000480 КПП 182801001

Управление финансов Администрации МО «Дебесский район» (Администрация муниципального образования «Дебесский район»), л/с 05263001930,    

р/сч  40302810168000010238, к/сч 30101810400000000601, БИК 049401601,

ОАО «Сбербанк России Удмуртское отделение №8618 г. Ижевск,

ОКТМО 94614415

КБК 263 000 000 00000000 180

Назначение платежа: Финансовое обеспечение заявки на участие в аукционе.

Задаток вносится заявителем до подачи  заявки на участие в аукционе.

Организатор аукциона обязан в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задатки участникам аукциона, участвовавшим, но не победившим в нем.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату выкупной стоимости  земельного участка.

В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, а также от заключения договора купли-продажи земельного участка, задаток победителю аукциона не возвращается.

Заявитель имеет право отозвать поданную на аукцион заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до проведения аукциона.

Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.

Итог подведения торгов проводится в день проведения аукциона.

Победителем признается участник аукциона, предложивший наибольшую выкупную цену за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом в 2 экземплярах.

Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка.

Договор подлежит заключению не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Победителем аукциона в течение десяти дней после заключения договора оплачивается:

-  выкупная стоимость земельного участка, определенная по итогам аукциона;

- стоимость работ по межеванию земельного участка 8184 руб. (Восемь тысяч сто восемьдесят четыре) рубля;

- стоимость работ по определению рыночной стоимости  земельного участка: - 2000 руб. (Две тысячи рублей).   

Аукцион состоится 17 октября 2014 г. в 9 час. 00 мин. по адресу: Удмуртская Республика, Дебесский район,  с. Дебесы,   ул. Советская, 88, 3 этаж, зал заседания.

Место и время приема заявок: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы,       ул. Советская, 88,   в отделе по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Дебесский район» ежедневно с 8-00 до 16-00, кроме субботы и воскресенья.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе:  16 сентября  2014 года.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе:  6 октября  2014 года.

Дата и время определения участников аукциона: 14 октября  2014 г. в 14 час. 00 мин., по адресу: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Советская, 88.

Осмотр земельного участка на местности: 15 октября 2014года в 9 час. 00 мин.

Необходимые документы для подачи заявки на участие в аукционе:

- заявка на участие в аукционе (лично или через представителя) по установленной форме с указанием реквизитов для возврата задатка;

- копия документа, удостоверяющего личность (физическое лицо);

- документы, подтверждающие внесение задатка;

-опись представленных документов, подписанная заявителем или его представителем. Заявка и опись  представляется в двух экземплярах, один  из которых после сверки всех представленных документов с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, возвращается заявителю, другой остается у Организатора аукциона.

Форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка, размещены на официальном сайте Дебесского района www.debesy.udmurt.ru, едином сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru   в сети «Интернет».

 

 

Форма заявки на участие в аукционе:

Заявка на участие в аукционе

по продаже земельного участка в собственность

 

с. Дебесы                                                                                              «___»______________ год                                                                                                                              

 

Заявитель_______________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ именуемый далее «Претендент», в лице __________________________________ действующего на основании ___________________________________________

Принимая решение об участии в аукционе  по продаже земельного участка в собственность с адресным ориентиром: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________  площадью__________, с кадастровым номером______________________________ обязуется:

 

1. Соблюдать порядок проведения и организации аукциона, установленный   ст. 38 Земельного кодекса и постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

2. В случае признания победителем аукциона   заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка не позднее 5 дней после утверждения Протокола об итогах аукциона.

3.Уплатить Продавцу выкупную стоимость земельного участка, установленную по результатам аукциона  в сроки, определяемые договором.

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

к Заявке прилагаются:

 

1.         документ, удостоверяющий личность (для физического лица) __________ ________________________________________________________________________________

2.         доверенность для представителя ___________________________________ ________________________________________________________________________________

3.         нотариально заверенная копия Свидетельства о регистрации предпринимателя без образования юридического лица ________________________________________________________________________________

4.         нотариально заверенные копии учредительных документов Претендента (юридического лица) _____________________________________________________________

5.         нотариально заверенная копия Свидетельства о государственной регистрации юридического лица _______________________________________________________________

6.         выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки согласно учредительным документам ________________________________________ ________________________________________________________________________________

7.         опись представленных документов ____________________________________________

К заявке также прилагаются:

-           квитанция о внесении задатка ________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

__________________________________________________

                        МП     «____»______________________ годы

 

Заявка принята Продавцом:

Час._____ мин. _____   «____»___________ г. за №_______

 

Подпись уполномоченного лица Продавца

__________________________________________________

 

 

 

Опись

предоставленных документов

 

Для участия в аукционе по продаже земельного участка в собственность находящегося по адресному ориентиру:_______________________________________________

__________________________________________________________________

участником________________________________________________________

представлены следующие документы:

1._________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

3._________________________________________________________________

4._________________________________________________________________

5._________________________________________________________________

 

Подпись участника__________________________

 

дата «____» ________________________________ год

 

 

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №

 

 

с. Дебесы Удмуртской Республики                                                                         _________ года

 

 

Администрация  муниципального  образования  «Дебесский район» Удмуртской  Республики, именуемая  в  дальнейшем "Продавец",  в лице  главы  Администрации МО  «Дебесский район»  Удмуртской  Республики  Иванова Андрея Серафимовича,  действующего на  основании Устава муниципального образования «Дебесский район», с одной стороны, и  _________________________,  именуемый в дальнейшем "Покупатель",  с другой  стороны,  во исполнение  распоряжения  Администрации МО «Дебесский район» Удмуртской Республики  от  _____   2014 года  № __________,  на основании  итогов  аукциона (протокол № _____2014 года),  заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1. Продавец  продал,  а Покупатель купил в собственность за плату земельный участок из категории «земли населенных пунктов», площадью _____ кв. м., с кадастровым номером ______________,  местоположение: Удмуртская  Республика,  Дебесский  район, __________, в границах, указанных в кадастровом  паспорте,  прилагаемом  к настоящему Договору  и  являющимся  его  неотъемлемой частью,  необходим Покупателю  для  ведения личного подсобного хозяйства.

 

                                                            2. Плата по договору

 2.1.Цена продаваемого земельного участка  определена по результатам торгов в соответствии  с протоколом аукциона по продаже земельного участка: _____ рублей ___ коп.

Полная оплата цены Участка по Договору должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на указанный Участок в течение десяти дней со дня подписания договора и   перечисляется на счет:

Получатель:

УФК по Удмуртской Республике (Администрация муниципального образования "Дебесский район" УР)

ИНН 1807000480

КПП 182801001

ОКТМО 94614415

БИК 049401001

Р/с 40101810200000010001

Банк: ГРКЦ НБ Удмуртской Республиканского  Банка России  г. Ижевск

    Код бюджетной классификации:

-          Стоимость земельного участка - 263 114 06 013 10 0000 430 - поступления от продажи земельного  участка.

Стоимость  работ  по межеванию земельного участка составляет: ______ рубля __  коп.

Стоимость работ по проведению рыночной оценки земельного участка: ______ рублей ____ коп.                                                                                                                                      перечисляется Покупателем  на счет:                                               

Получатель:

УФК по Удмуртской Республике  (Управление финансов Администрации МО «Дебесский район» (Администрация  МО «Дебесский  район»  л/с 02133025730 л/с 03263140581).                                    

Адрес:427060, УР, с. Дебесы, ул.  Советская, 88

ИНН 1807000480 КПП  182801001  р/сч 40204810000000000008

Банк: в ГРКЦ НБ Удмуртской Республиканского Банка России  г. Ижевск

КБК 26301130900200244226

БИК 049401001

ОКТМО 94614415

 

3. Права, обязанности и ответственность сторон

 

3.1. Продавец обязан передать Покупателю по передаточному акту земельный участок в течение трех дней с момента подписания настоящего договора.

3.2. Продавец гарантирует, что земельный участок, передаваемый по настоящему договору, свободен от любых прав третьих лиц, какие либо обременения и ограничения использования указанного земельного участка отсутствуют.

3.3. Покупатель обязуется:

- оплатить  цену продаваемого земельного участка, стоимость работ по межеванию земельного участка, стоимость работ по проведению рыночной оценки земельного участка в течение десяти дней после подписания договора, установленные п. 2.1. Договора

-  не позднее 30 (тридцати) календарных дней, после подписания договора за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу;

- строительство и перепланировку на данном земельном участке производить только по согласованию с отделом по строительству и ЖКХ  Администрации района;

- сохранять закрепленные условные и поворотные точки границ земельного участка;

- при использовании земельного участка соблюдать требования, предусмотренные ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации и иными Федеральными законами.

       3.4. За нарушение срока внесения платы, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель уплачивает  Продавцу  пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на день исполнения обязательства по оплате цены Земельного участка, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в бюджет в порядке, установленном федеральным законодательством.

3.5.Права, обязанности и ответственность сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также законодательством Удмуртской Республики и правовыми актами органов местного самоуправления, изданными в пределах их полномочий.

 

4. Заключительные положения

4.1.Настоящий договор считается заключенным со дня  подписания договора  обеими сторонами, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

4.2.Право собственности у Покупателя возникает с момента  перехода права собственности от Продавца к Покупателю в установленном порядке.

4.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в   органе, осуществляющем  государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, один экземпляр выдается Продавцу, один экземпляр Покупателю.

 

 К договору  приложены: № 1  Передаточный акт.

                                            № 2 Кадастровый паспорт земельного участка

 

Подписи  сторон:

Продавец: Администрация  муниципального образования «Дебесский район» Удмуртской Республики, в лице главы Администрации МО "Дебесский район"  Иванова Андрея Серафимовича. 

                                                

                                                     Подпись: _________________ А.С. Иванов

 

Покупатель:    

                                                     Подпись: _______________ 

 

                                                                                                                                                                                                                                                                      

                                                                                    

Договор зарегистрирован в Отделе по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Дебесский район».                                                                                        

За  № _____________         от «______» __________________ 2014 года

 

Специалист - эксперт  отдела по  управлению муниципальным  имуществом и земельным отношениям  Администрации МО «Дебесский район»

Караваева Л.А._____________   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

 

 

с. Дебесы  Удмуртской Республики                                                                          ________ года

 

 

Мы, Администрация муниципального образования «Дебесский район» Удмуртской Республики, именуемая в дальнейшем "Продавец",  в лице главы Администрации  МО «Дебесский район» Удмуртской  Республики  Иванова Андрея Серафимовича,  действующего на  основании Устава муниципального  образования «Дебесский район»,  с одной  стороны,  и  ____________________________, именуемый  в  дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, во исполнение распоряжения  Администрации  МО  «Дебесский район» Удмуртской Республики  от  ______   2014 года  № ____,  на основании  итогов  аукциона (протокол № ____ от ____ 2014 года), подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. По настоящему акту Продавец в соответствии  с договором купли-продажи земельного участка от ______ 2014 года  передал  земельный участок с кадастровым номером ________________,  площадью 1500 кв. м., местоположение: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы,  ______________________, а Покупатель принял  вышеуказанный земельный участок.  

      2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку не имеется.

      3. Передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится  в  органе, осуществляющем   государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество,  один экземпляр выдается  Продавцу,  один экземпляр Покупателю.

 

 

Подписи  сторон:

 

Продавец: Администрация  муниципального образования «Дебесский район» Удмуртской Республики,  в лице Главы Администрации МО "Дебесский район" Иванова Андрея Серафимовича.

                                                                                               

                                                     Подпись: _________________

 

Покупатель:  

 

                                                     Подпись: _______________  

Дата изменения: 26.09.2014 13:12:24
Количество показов: 598