- Ãëàâíàÿ
- Àêòóàëüíàÿ èíôîðìàöèÿ
- Ïðîêóðîð ðàçúÿñíÿåò
Ïðîêóðîð ðàçúÿñíÿåò
Ñ 30 ìàÿ 2023 ãîäà áàíêè, ðåàëèçóþùèå èïîòå÷íûå ïðîãðàììû ñ ýêñòðåìàëüíî íèçêèìè íåðûíî÷íûìè ñòàâêàìè, äîëæíû áóäóò ôîðìèðîâàòü äîïîëíèòåëüíûå ðåçåðâû ïî òàêèì ññóäàì, âûäàííûì ïîñëå 15 ìàðòà 2023 ãîäà
Ðå÷ü èäåò î òàê íàçûâàåìîé "èïîòåêå îò çàñòðîéùèêà" ñî ñòàâêàìè âïëîòü äî 0,1%, êîòîðûå äîñòèãàþòñÿ çà ñ÷åò çàâûøåíèÿ öåíû ïðèîáðåòàåìîé êâàðòèðû íà 20 - 30%. Ýòó ðàçíèöó çàñòðîéùèê çàòåì â âèäå êîìèññèè ïëàòèò áàíêó äëÿ êîìïåíñàöèè åãî âûïàäàþùèõ äîõîäîâ. Ðåãóëèðîâàíèå Áàíêà Ðîññèè áóäåò îãðàíè÷èâàòü ðàñïðîñòðàíåíèå òàêèõ ñõåì è ñïîñîáñòâîâàòü ñíèæåíèþ ðèñêîâ.Ïîä ïîâûøåííîå ðåçåðâèðîâàíèå ïîäïàäàþò èïîòå÷íûå êðåäèòû, ïîëíàÿ ñòîèìîñòü êîòîðûõ ñóùåñòâåííî íèæå ðûíî÷íîãî óðîâíÿ (ðûíî÷íîé ïðîöåíòíîé ñòàâêè, ÐÏÑ) - â êà÷åñòâå òàêîâîãî ïðèìåíÿåòñÿ çíà÷åíèå äîõîäíîñòè 10-ëåòíèõ ÎÔÇ, óñðåäíåííîå çà òðè ïðåäøåñòâóþùèõ äàòå âûäà÷è êàëåíäàðíûõ ìåñÿöà (åñëè êðåäèò âûäàåòñÿ â ðàìêàõ ãîñïðîãðàìì, òî çà âû÷åòîì ðàçìåðà âîçìåùåíèÿ). Ðåçåðâ óâåëè÷èâàåòñÿ íà 30%, åñëè ÏÑÊ íèæå ÐÏÑ áîëåå ÷åì íà 1/5, è íà 50%, åñëè íèæå áîëåå ÷åì íà 1/2.
Äëÿ îáåñïå÷åíèÿ åäèíîîáðàçíîãî ïðèìåíåíèÿ ââåäåííûõ ìåð ñ 7 àïðåëÿ 2023 ãîäà íà ñàéòå Áàíêà Ðîññèè â ïåðâûé ðàáî÷èé äåíü ìåñÿöà ïóáëèêóåòñÿ ÐÏÑ ïî ñîñòîÿíèþ íà ïåðâîå ÷èñëî îò÷åòíîãî ìåñÿöà.
Ïîìîùíèê ïðîêóðîðà ðàéîíà Ä.Â. Êàøìåíñêàÿ
Äàòà èçìåíåíèÿ: 25.04.2023 15:33:30
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 107