- Ãëàâíàÿ
- Îáðàùåíèÿ ãðàæäàí
- Âîïðîñ-îòâåò
×ÀÑÒÎ ÇÀÄÀÂÀÅÌÛÅ ÂÎÏÐÎÑÛ ÃÐÀÆÄÀÍ È ÊÐÀÒÊÈÅ ÎÒÂÅÒÛ ÍÀ ÍÈÕ
ÎÁÙÈÅ ÂÎÏÐÎÑÛ:
Ìîæíî ëè ïåðåéòè íà èíäèâèäóàëüíîå îòîïëåíèå â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå? ñîîòâåòñòâèè ñ ï.1,3 ñòàòüè 36 Æèëèùíîãî Êîäåêñà ÐÔ, ñîáñòâåííèêàì ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå ïðèíàäëåæèò íà ïðàâå îáùåé äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè îáùåå èìóùåñòâî, â òîì ÷èñëå ìåõàíè÷åñêîå, ýëåêòðè÷åñêîå, ñàíèòàðíî – òåõíè÷åñêîå è èíîå îáîðóäîâàíèå, íàõîäÿùååñÿ â äàííîì äîìå è çà ïðåäåëàìè èëè âíóòðè ïîìåùåíèé è îáñëóæèâàþùåå áîëåå îäíîãî ïîìåùåíèÿ. Óìåíüøåíèå ðàçìåðà îáùåãî èìóùåñòâà â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå âîçìîæíî òîëüêî ñ ñîãëàñèÿ âñåõ ñîáñòâåííèêîâ â äàííîì äîìå ïóò¸ì åãî ðåêîíñòðóêöèè. Îòêàç îò öåíòðàëèçîâàííîãî îòîïëåíèÿ ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé ïðîöåññ ïî åãî çàìåíå è ïåðåíîñó èíæåíåðíûõ ñåòåé è îáîðóäîâàíèÿ, òðåáóþùèõ âíåñåíèÿ èçìåíåíèé â òåõíè÷åñêèé ïàñïîðò.  ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòü¸é 25 Æèëèùíîãî êîäåêñà ÐÔ òàêèå äåéñòâèÿ îòíîñÿòñÿ ê ïåðåóñòðîéñòâó æèëîãî ïîìåùåíèÿ æèëîãî äîìà, êâàðòèðû), ïîðÿäîê ïðîâåäåíèÿ êîòîðîãî ðåãóëèðóåòñÿ êàê ãëàâîé 4 ÆÊ ÐÔ, òàê è ïîëîæåíèÿìè Ãðàäîñòðîèòåëüíîãî êîäåêñà ÐÔ, òàê è ïîëîæåíèÿìè Ãðàäîñòðîèòåëüíîãî êîäåêñà ÐÔ î ðåêîíñòðóêöèè âíóòðèäîìîâîé ñèñòåìû îòîïëåíèÿ (òî åñòü ïîëó÷åíèÿ ïðîåêòà ðåêîíñòðóêöèè, ðàçðåøåíèÿ íà ðåêîíñòðóêöèþ, àêòà ââîäà â ýêñïëóàòàöèþ è ò.ï.). Ïåðåóñòðîéñòâî ïîìåùåíèÿ îñóùåñòâëÿåòñÿ ïî ñîãëàñîâàíèþ ñ Àäìèíèñòðàöèåé ðàéîíà. Îäíîâðåìåííî ñ çàÿâëåíèåì íà ðåêîíñòðóêöèþ ïðåäîñòàâëÿþòñÿ äîêóìåíòû, îïðåäåë¸ííûå â ñòàòüå 26 Æèëèùíîãî êîäåêñà ÐÔ, â òîì ÷èñëå ïîäãîòîâëåííûå è îôîðìëåííûå ïðîåêò è òåõíè÷åñêàÿ äîêóìåíòàöèÿ óñòàíîâêè àâòîíîìíîé ñèñòåìû òåïëîñíàáæåíèÿ (àâòîíîìíûé èñòî÷íèê òåïëîñíàáæåíèÿ ìîæåò áûòü ýëåêòðè÷åñêèì, ãàçîâûì è ò.ï.). Äàííûé ïðîåêò âûïîëíÿåòñÿ îðãàíèçàöèåé, èìåþùåé ñâèäåòåëüñòâî î äîïóñêå ê âûïîëíåíèþ òàêîãî âèäà ðàáîò, êîòîðîå âûäà¸òñÿ ñàìîðåãóëèðóåìûìè îðãàíèçàöèÿìè â ñòðîèòåëüíîé îòðàñëè. Ïðè óñòàíîâêå â æèëîì ïîìåùåíèè îòîïèòåëüíîãî îáîðóäîâàíèÿ, åãî êà÷åñòâåííûå õàðàêòåðèñòèêè äîëæíû ïîäòâåðæäàòüñÿ ñàíèòàðíî – ýïèäåìèîëîãè÷åñêèì çàêëþ÷åíèåì, ïîæàðíûì ñåðòèôèêàòîì, ðàçðåøåíèåì Ðîñòåõíàäçîðà è ñåðòèôèêàòîì ñîîòâåòñòâèÿ.Íà îñíîâàíèè èçëîæåííîãî, äëÿ îñíàùåíèÿ êâàðòèðû èíäèâèäóàëüíûì èñòî÷íèêîì òåïëîâîé ýíåðãèè, ñîáñòâåííèêàì ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå íåîáõîäèìî íà îáùåì ñîáðàíèè ïîëó÷åíèå íà ïåðåóñòðîéñòâî èíæåíåðíîãî îáîðóäîâàíèÿ ñîãëàñèÿ âñåõ ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå, êîòîðîå äîëæíî áûòü îôîðìëåíî ïðîòîêîëîì îáùåãî ñîáðàíèÿ (ï.1,4 ñò.46 ÆÊ ÐÔ), à òàêæå ñîãëàñîâàíèÿ ïåðåóñòðîéñòâà æèëûõ ïîìåùåíèé Àäìèíèñòðàöèåé ðàéîíà. Ïðè ïåðåõîäå íà èíäèâèäóàëüíîå îòîïëåíèå, óñòðîéñòâî èíäèâèäóàëüíûõ èñòî÷íèêîâ îòîïëåíèÿ äîëæíî áûòü âûïîëíåíî âî âñåõ êâàðòèðàõ. Ìîíòàæ îáîðóäîâàíèÿ îñóùåñòâëÿåòñÿ ïðè íàëè÷èè ïðîåêòà íà ïåðåóñòðîéñòâî ñ îáÿçàòåëüíûì óñòðîéñòâîì âåíòèëÿöèîííîé ñèñòåìû. Îòñóòñòâèå âñåõ âûøåïåðå÷èñëåííûõ äîêóìåíòîâ ìîæåò òðàêòîâàòüñÿ êàê ñàìîâîëüíîå îòêëþ÷åíèå îò öåíòðàëèçîâàííîãî òåïëîñíàáæåíèÿ. Äàòà èçìåíåíèÿ: 08.10.2015 11:35:48 Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 837 |