НОВОСТИ РОСРЕЕСТРА

Жители Удмуртии оформляют права собственности в порядке «гаражной амнистии»

Упрощенный порядок оформления прав на гаражи и землю под ними вступил в силу с 1 сентября 2021 года и действует до 1 сентября 2026 года.

"Гаражная амнистия", напомним, распространяется только на капитальные гаражи и земельные участки под ними, предоставленные организацией или органом власти, либо принадлежащие владельцу на основании общего решения членов гаражного кооператива.

«Реализацию Закона о «гаражной амнистии» мы начали осенью 2021 года, всего 4 месяца назад. Со всеми регионами регулярно проводили методическую и разъяснительную работу, плотно взаимодействовали с нашими территориальными органами по всем возникающим вопросам. По состоянию на 30 декабря 2021г. по всей стране по правилам, предусмотренным новым законом, зарегистрировано 3 797 земельных участков общей площадью 112101,7 кв.м. и 4 733 гаража. Также дополнительно включены сведения о 1324 объектах недвижимости, в отношении которых в ЕГРН внесены изменения в сведения о виде объекта недвижимости, благодаря чему собственники указанных объектов смогут также оформить землю под гаражами. В 2022 году ожидаем, что активность граждан по использованию инструментов гаражной амнистии увеличится», - отметил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Применение Закона «о гаражной амнистии» обеспечивается государственными и муниципальными органами на постоянной основе. Во всех регионах страны ведется работа по разработанным Росреестром методическим рекомендациям. Материалы в простой и доступной форме помогают гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Ссылка на методические рекомендации доступна на сайте Росреестра

(https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_амнистия_методичка.pdf).

Оформить права на гараж позволят любые документы, в том числе выданные или принятые в советский период времени, подтверждающие факт владения объектом: решения профкома предприятия, гаражного кооператива, справки о выплате паевого взноса и иные документы гаражного кооператива, в т.ч. книжка для уплаты членских взносов, старые технические паспорта, договор о подключении гаража к инженерным сетям и другие.

Нормами законодательства уточнено, что инвалиды имеют внеочередное право в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.

С 1 сентября прошлого года Управление Росреестра по Удмуртской Республике принимает участие  в значимом для региона упрощенном порядке регистрации недвижимости по гаражной амнистии, что предусмотрено Федеральным законом № 79-ФЗ  «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Всего на территории Удмуртии более 90 тыс. гаражей, из которых без прав более 35 тыс. гаражей и более 7 тыс. земельных участков под ними.

«С момента действия Закона «о гаражной амнистии» по заявлениям граждан и органов местного самоуправления регистрирующим органом осуществлен кадастровый учет и зарегистрированы права на 11 гаражей и 31 земельный участок под ними. Наиболее активно в рамках действия данного закона  обращаются жители Ижевска и Сарапула», - подвел первые итоги четырех месяцев реализации «гаражной амнистии» в республике заместитель руководителя Управления Росреестра по Удмуртии Александр Кувшинов.