- Ãëàâíàÿ
- Àêòóàëüíàÿ èíôîðìàöèÿ
- Íîâîñòè Ðîñðååñòðà
ÍÎÂÎÑÒÈ ÐÎÑÐÅÅÑÒÐÀ
Óïðàâëåíèå Ðîñðååñòðà ïî Óäìóðòèè: ýñêðîó-ñ÷åòà ïðè ñòðîèòåëüñòâå ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ èñïîëüçóþò 17 çàñòðîéùèêîâ
 íàñòîÿùåå âðåìÿ â Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêå ñòðîèòåëüñòâî 23 äîìîâ ïî íîâûì ïðàâèëàì (ñ èñïîëüçîâàíèåì ñ÷åòîâ ýñêðîó) âåäåòñÿ 17 çàñòðîéùèêàìè.  2019 ãîäó â ðàìêàõ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà â ðåñïóáëèêå îñóùåñòâëÿëîñü ñòðîèòåëüñòâî 69 äîìîâ, èç íèõ ñ ïðèìåíåíèåì ýñêðîó-ñ÷åòîâ — 20 äîìîâ, â îòíîøåíèè 49 äîìîâ èñïîëíåíèå îáÿçàòåëüñòâà çàñòðîéùèêà îáåñïå÷åíî ïîñðåäñòâîì óïëàòû îáÿçàòåëüíûõ îò÷èñëåíèé â Ôîíä çàùèòû ïðàâ ãðàæäàí.
Íàïîìíèì, ñ 1 èþëÿ 2019 ãîäà ïðèâëå÷åíèå äåíåæíûõ ñðåäñòâ ãðàæäàí è þðèäè÷åñêèõ ëèö äëÿ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ è (èëè) èíûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, ñâÿçàííîå ñ âîçíèêíîâåíèåì ó íèõ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà îáúåêòû äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà, äîïóñêàåòñÿ òîëüêî ñ èñïîëüçîâàíèåì ñïåöèàëüíîãî ñ÷åòà â óïîëíîìî÷åííîì áàíêå (ýñêðîó-ñ÷åò).
Ïðè ýòîì ñòðîèòåëüñòâî âåäåòñÿ çà ñ÷åò áàíêîâñêèõ êðåäèòîâ. Äîñòóï ê äåíåæíûì ñðåäñòâàì äîëüùèêîâ çàñòðîéùèêè ïîëó÷àþò òîëüêî ïîñëå ââîäà îáúåêòà â ýêñïëóàòàöèþ è ðåãèñòðàöèè â ÅÃÐÍ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà ïåðâóþ êâàðòèðó.
Ïî ñîñòîÿíèþ íà íà÷àëî ìàÿ 2020 ãîäà Óïðàâëåíèåì Ðîñðååñòðà ïî Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêå çàðåãèñòðèðîâàíî 450 äîãîâîðîâ ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå, â òîì ÷èñëå ñ ïðèâëå÷åíèåì ñðåäñòâ èïîòå÷íîãî êðåäèòîâàíèÿ - 261 äîãîâîð, ñ èñïîëüçîâàíèåì ñ÷åòîâ ýñêðîó - 226 äîãîâîðîâ.
Ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ ïîñëåäóþùèõ äîãîâîðîâ ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå è ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè ó÷àñòíèêà äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà íà êâàðòèðó, íåæèëîå ïîìåùåíèå è äðóãèå îáúåêòû äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà îñóùåñòâëÿþòñÿ ðåãèñòðèðóþùèì îðãàíîì â ñîêðàùåííûå ñðîêè — â òå÷åíèå 3–4 ðàáî÷èõ äíåé ñ äàòû ïðèåìà äîêóìåíòîâ (ïî çàêîíó — 9 äíåé).
 ðåñïóáëèêå ñ 1 ÿíâàðÿ 2020 ãîäà ñäàíû â ýêñïëóàòàöèþ è ïîñòàâëåíû íà êàäàñòðîâûé ó÷åò 10 ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ (ÌÊÄ), âíåñåíû ñâåäåíèÿ â ðååñòð íåäâèæèìîñòè â îòíîøåíèè 1 767 êâàðòèð, îáùåé ïëîùàäüþ 86 527 êâ.ì, à òàêæå âíåñåíû ñâåäåíèÿ â îòíîøåíèè íåæèëûõ ïîìåùåíèé, â òîì ÷èñëå ìàøèíîìåñò, ÷òî ñîñòàâèëî 41 142 êâ.ì.
Êàê ïîÿñíèë çàìåñòèòåëü ðóêîâîäèòåëÿ Óïðàâëåíèÿ Ðîñðååñòðà ïî Óäìóðòèè Àëåêñàíäð Êóâøèíîâ, ïðè ïðîâåäåíèè ïðàâîâîé ýêñïåðòèçû ãîñóäàðñòâåííûå ðåãèñòðàòîðû ïîíèìàþò ñîöèàëüíóþ çíà÷èìîñòü îïåðàòèâíîãî ðàññìîòðåíèÿ äîêóìåíòîâ äëÿ ïîñòàíîâêè íà ó÷åò ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ. Òîëüêî ïîñëå ýòîãî äîëüùèêè ìîãóò íà÷àòü îôîðìëåíèå ïðàâ íà ñâîè ïîìåùåíèÿ. «Â ñëó÷àå âûÿâëåíèÿ íàðóøåíèé òðåáîâàíèé äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà ïðè ïîäãîòîâêå òåõíè÷åñêèõ ïëàíîâ ðåãèñòðàòîðû íåçàìåäëèòåëüíî èíôîðìèðóþò êàäàñòðîâûõ èíæåíåðîâ è äàþò ðåêîìåíäàöèè ïî óñòðàíåíèþ òàêèõ íàðóøåíèé.  ðåçóëüòàòå îïåðàòèâíîé ðàáîòû ãîñóäàðñòâåííûõ ðåãèñòðàòîðîâ ïî âçàèìîäåéñòâèþ ñ çàñòðîéùèêàìè è óïîëíîìî÷åííûìè îðãàíàìè ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ñ ÿíâàðÿ òåêóùåãî ãîäà ïî çàÿâëåíèÿì, ïðåäñòàâëåííûì â îòíîøåíèè ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, ðåøåíèé ãîñóäàðñòâåííûõ ðåãèñòðàòîðîâ î ïðèîñòàíîâëåíèè êàäàñòðîâîãî ó÷åòà íå ïðèíèìàëîñü», - óòî÷íèë Àëåêñàíäð Êóâøèíîâ.