ÍÎÂÎÑÒÈ
29.10.2019
«Ïåðåä íà÷àëîì óñòàíîâêè çàáîðà, ñëåäóåò îçíàêîìèòüñÿ ñ íîðìàòèâíûìè äîêóìåíòàìè - ïðàâèëàìè çåìëåïîëüçîâàíèÿ è çàñòðîéêè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ, ê êîòîðîìó òåððèòîðèàëüíî îòíîñèòñÿ ó÷àñòîê, è Ñòðîèòåëüíûìè íîðìàìè è ïðàâèëàìè ÐÔ (ÑÍèÏ) 30-02-97, – ãîâîðèò çàìåñòèòåëü äèðåêòîðà Êàäàñòðîâîé ïàëàòû ïî Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêå Åêàòåðèíà Ðóáëåâà. -  íèõ ïðîïèñàíû òðåáîâàíèÿ è ðåêîìåíäàöèè ê îãðàæäåíèÿì. Õàðàêòåðèñòèêè èçãîðîäè çàâèñÿò íå òîëüêî îò æåëàíèÿ âëàäåëüöà, îíè äîëæíû ñîîòâåòñòâîâàòü íîðìàòèâíûì òðåáîâàíèÿì».
Ãäå óñòàíîâèòü?
Î÷åâèäíî – çàáîð ñòàâèòü ñëåäóåò íà ãðàíèöó ìåæäó ó÷àñòêàìè. Îäíàêî âîïðîñ - ãäå èìåííî îíà ïðîõîäèò? «Ñïîðû îá óñòàíîâëåíèè ãðàíèöû ìåæäó ñìåæíûìè ó÷àñòêàìè – ñàìàÿ ÷àñòàÿ ïðè÷èíà ñóäåáíûõ ðàçáèðàòåëüñòâ, ñâÿçàííûõ ñ íåäâèæèìûì èìóùåñòâîì â ðåñïóáëèêå – îòìå÷àåò Åêàòåðèíà Ðóáëåâà. - Ïîýòîìó, ïðåæäå ÷åì íà÷àòü êîïàòü ÿìû ïîä ñòîëáû, óòî÷íèòå – íå çàõâàòûâàåòå ëè âû ñîñåäíþþ òåððèòîðèþ. Åñëè âàø ó÷àñòîê íå îòìåæåâàí – îáãîâîðèòå ýòîò âîïðîñ ñ ñîñåäÿìè è íå ïîëåíèòåñü – ñîñòàâüòå ïèñüìåííîå ñîãëàøåíèå, ÷òîáû îáåçîïàñèòü ñåáÿ â áóäóùåì.
Åñëè ó÷àñòîê óæå èìååò óòî÷íåííûå ãðàíèöû – îáðàòèòåñü ê êàäàñòðîâîìó èíæåíåðó. Îí, íà îñíîâàíèè ìåæåâîãî ïëàíà, óñòàíîâèò íà ìåñòíîñòè ñïåöèàëüíûå çíàêè, êîòîðûå ïîêàæóò – ãäå èìåííî ïðîõîäèò ãðàíèöà ìåæäó âàøèìè çåìåëüíûìè íàäåëàìè. Îòñòóïèòå îò íåå íà 15-20 ñì âãëóáü ñâîåãî ó÷àñòêà, è ìîæíî íà÷èíàòü óñòàíîâêó».
Òàêæå ñëåäóåò ïîìíèòü îá îòñòóïàõ, óñòàíîâëåííûõ ñàíèòàðíûìè íîðìàìè. Òàê, çàáîð ìåæäó ñîñåäÿìè íóæíî ñòðîèòü, îòäàëèâøèñü êàê ìèíèìóì íà:
• 3 ì — îò æèëûõ äîìîâ;
• 4 ì – îò ïîñòðîåê äëÿ ñîäåðæàíèÿ ñêîòà;
• 1 ì – îò õîçÿéñòâåííûõ ïîñòðîåê;
• 1 ì — îò êóñòàðíèêà, 2 ì — îò äåðåâüåâ ñðåäíåãî ðàçìåðà, 4 ì — îò âûñîêèõ äåðåâüåâ.
Êàê âûáðàòü?
Ñîãëàñíî ñàíèòàðíûì íîðìàì è ïðàâèëàì, ðàçðåøåííàÿ âûñîòà ðàçäåëèòåëüíîãî çàáîðà ìåæäó äâóìÿ ó÷àñòêàìè íå ìîæåò ïðåâûøàòü 1,5 ìåòðà. Íåëüçÿ óñòàíàâëèâàòü ãëóõèå çàáîðû – îãðàæäåíèå äîëæíî èìåòü ïðîñâåòû – ñåò÷àòóþ èëè ðåå÷íóþ êîíñòðóêöèþ, ÷òîáû íå ñîçäàâàòü òåíè íà ó÷àñòêå ñîñåäåé. Ïîýòîìó ëó÷øèì âàðèàíòîì áóäåò çàáîð èç ñåòêè Ðàáèöà èëè øòàêåòíèêà. Âîçâåäåíèå ãëóõèõ çàáîðîâ âîçìîæíî òîëüêî ñî ñòîðîíû óëèöû. Åñëè íóæíî ïîñòðîèòü çàáîð ïîâûøå, íàïðèìåð, êîãäà ó îäíîãî èç ñîñåäåé åñòü ïàñåêà, ñäåëàòü ýòî ìîæíî ïî îáîþäíîìó ïèñüìåííîìó ñîãëàñèþ âëàäåëüöåâ ñîñåäíèõ ó÷àñòêîâ.
«Ïóñòü âûñîòà, ìàòåðèàë è ðàñïîëîæåíèå çàáîðà ìåæäó ó÷àñòêàìè íå íàðóøàþò êîìôîðò – âàø è âàøèõ ñîñåäåé, è íå ïðèâåäóò ê êîíôëèêòó, – îòìå÷àåò ýêïåðò. - Îïòèìàëüíûé âàðèàíò – îáúåäèíèòüñÿ è ñîçäàòü îäíî îáùåå îãðàæäåíèå, óñòðàèâàþùåå îáå ñòîðîíû».
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 287
Äàòà èçìåíåíèÿ: 29.10.2019 13:32:04
Èäåàëüíûé çàáîð – êàêîé îí?
Êóäà ñìîòðåòü?«Ïåðåä íà÷àëîì óñòàíîâêè çàáîðà, ñëåäóåò îçíàêîìèòüñÿ ñ íîðìàòèâíûìè äîêóìåíòàìè - ïðàâèëàìè çåìëåïîëüçîâàíèÿ è çàñòðîéêè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ, ê êîòîðîìó òåððèòîðèàëüíî îòíîñèòñÿ ó÷àñòîê, è Ñòðîèòåëüíûìè íîðìàìè è ïðàâèëàìè ÐÔ (ÑÍèÏ) 30-02-97, – ãîâîðèò çàìåñòèòåëü äèðåêòîðà Êàäàñòðîâîé ïàëàòû ïî Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêå Åêàòåðèíà Ðóáëåâà. -  íèõ ïðîïèñàíû òðåáîâàíèÿ è ðåêîìåíäàöèè ê îãðàæäåíèÿì. Õàðàêòåðèñòèêè èçãîðîäè çàâèñÿò íå òîëüêî îò æåëàíèÿ âëàäåëüöà, îíè äîëæíû ñîîòâåòñòâîâàòü íîðìàòèâíûì òðåáîâàíèÿì».
Ãäå óñòàíîâèòü?
Î÷åâèäíî – çàáîð ñòàâèòü ñëåäóåò íà ãðàíèöó ìåæäó ó÷àñòêàìè. Îäíàêî âîïðîñ - ãäå èìåííî îíà ïðîõîäèò? «Ñïîðû îá óñòàíîâëåíèè ãðàíèöû ìåæäó ñìåæíûìè ó÷àñòêàìè – ñàìàÿ ÷àñòàÿ ïðè÷èíà ñóäåáíûõ ðàçáèðàòåëüñòâ, ñâÿçàííûõ ñ íåäâèæèìûì èìóùåñòâîì â ðåñïóáëèêå – îòìå÷àåò Åêàòåðèíà Ðóáëåâà. - Ïîýòîìó, ïðåæäå ÷åì íà÷àòü êîïàòü ÿìû ïîä ñòîëáû, óòî÷íèòå – íå çàõâàòûâàåòå ëè âû ñîñåäíþþ òåððèòîðèþ. Åñëè âàø ó÷àñòîê íå îòìåæåâàí – îáãîâîðèòå ýòîò âîïðîñ ñ ñîñåäÿìè è íå ïîëåíèòåñü – ñîñòàâüòå ïèñüìåííîå ñîãëàøåíèå, ÷òîáû îáåçîïàñèòü ñåáÿ â áóäóùåì.
Åñëè ó÷àñòîê óæå èìååò óòî÷íåííûå ãðàíèöû – îáðàòèòåñü ê êàäàñòðîâîìó èíæåíåðó. Îí, íà îñíîâàíèè ìåæåâîãî ïëàíà, óñòàíîâèò íà ìåñòíîñòè ñïåöèàëüíûå çíàêè, êîòîðûå ïîêàæóò – ãäå èìåííî ïðîõîäèò ãðàíèöà ìåæäó âàøèìè çåìåëüíûìè íàäåëàìè. Îòñòóïèòå îò íåå íà 15-20 ñì âãëóáü ñâîåãî ó÷àñòêà, è ìîæíî íà÷èíàòü óñòàíîâêó».
Òàêæå ñëåäóåò ïîìíèòü îá îòñòóïàõ, óñòàíîâëåííûõ ñàíèòàðíûìè íîðìàìè. Òàê, çàáîð ìåæäó ñîñåäÿìè íóæíî ñòðîèòü, îòäàëèâøèñü êàê ìèíèìóì íà:
• 3 ì — îò æèëûõ äîìîâ;
• 4 ì – îò ïîñòðîåê äëÿ ñîäåðæàíèÿ ñêîòà;
• 1 ì – îò õîçÿéñòâåííûõ ïîñòðîåê;
• 1 ì — îò êóñòàðíèêà, 2 ì — îò äåðåâüåâ ñðåäíåãî ðàçìåðà, 4 ì — îò âûñîêèõ äåðåâüåâ.
Êàê âûáðàòü?
Ñîãëàñíî ñàíèòàðíûì íîðìàì è ïðàâèëàì, ðàçðåøåííàÿ âûñîòà ðàçäåëèòåëüíîãî çàáîðà ìåæäó äâóìÿ ó÷àñòêàìè íå ìîæåò ïðåâûøàòü 1,5 ìåòðà. Íåëüçÿ óñòàíàâëèâàòü ãëóõèå çàáîðû – îãðàæäåíèå äîëæíî èìåòü ïðîñâåòû – ñåò÷àòóþ èëè ðåå÷íóþ êîíñòðóêöèþ, ÷òîáû íå ñîçäàâàòü òåíè íà ó÷àñòêå ñîñåäåé. Ïîýòîìó ëó÷øèì âàðèàíòîì áóäåò çàáîð èç ñåòêè Ðàáèöà èëè øòàêåòíèêà. Âîçâåäåíèå ãëóõèõ çàáîðîâ âîçìîæíî òîëüêî ñî ñòîðîíû óëèöû. Åñëè íóæíî ïîñòðîèòü çàáîð ïîâûøå, íàïðèìåð, êîãäà ó îäíîãî èç ñîñåäåé åñòü ïàñåêà, ñäåëàòü ýòî ìîæíî ïî îáîþäíîìó ïèñüìåííîìó ñîãëàñèþ âëàäåëüöåâ ñîñåäíèõ ó÷àñòêîâ.
«Ïóñòü âûñîòà, ìàòåðèàë è ðàñïîëîæåíèå çàáîðà ìåæäó ó÷àñòêàìè íå íàðóøàþò êîìôîðò – âàø è âàøèõ ñîñåäåé, è íå ïðèâåäóò ê êîíôëèêòó, – îòìå÷àåò ýêïåðò. - Îïòèìàëüíûé âàðèàíò – îáúåäèíèòüñÿ è ñîçäàòü îäíî îáùåå îãðàæäåíèå, óñòðàèâàþùåå îáå ñòîðîíû».
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 287
Äàòà èçìåíåíèÿ: 29.10.2019 13:32:04