ÍÎÂÎÑÒÈ
08.05.2019
Íåêîòîðûå àâòîâëàäåëüöû èäóò íà õèòðîñòü è «áðîíèðóþò» ïàðêîâî÷íûå ìåñòà, óñòàíàâëèâàÿ ñàìîäåëüíûå îãðàæäåíèÿ. Ýòî íåçàêîííî è ïðèâåäåò òîëüêî ê î÷åðåäíûì êîíôëèêòàì ñ ñîñåäÿìè ïî äâîðó, à èíîãäà è ê àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè. Êàê ëåãàëüíî îïðåäåëèòü ìåñòî äëÿ ìàøèíû âî äâîðå – ðàññêàçûâàåò íà÷àëüíèê þðèäè÷åñêîãî îòäåëà êàäàñòðîâîé ïàëàòû ïî Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêå Íàòàëüÿ Äåðãà÷åâà.
- Ê ðàäîñòè àâòîìîáèëèñòîâ çàêîííûé ñïîñîá çàêðåïèòü çà ñîáîé ó÷àñòîê äëÿ ïàðêîâêè ìàøèíû ïîä îêíàìè ñóùåñòâóåò. Îäíàêî ñäåëàòü ýòî â îäèíî÷êó íå ïîëó÷èòñÿ – ïîòðåáóåòñÿ ïîìîùü äðóãèõ ñîáñòâåííèêîâ â äîìå.
Ñîãëàñíî Æèëèùíîìó êîäåêñó ÐÔ, çåìåëüíûé ó÷àñòîê, ïðèìûêàþùèé ê ìíîãîêâàðòèðíîìó äîìó, – ýòî îáùàÿ äîëåâàÿ ñîáñòâåííîñòü. Òî åñòü íà íåãî èìåþò ïðàâî âëàäåëüöû âñåõ ïîìåùåíèé â ìíîãîýòàæêå. Ïîýòîìó äëÿ òîãî, ÷òîáû îïðåäåëèòüñÿ – êîìó ãäå ñëåäóåò ïàðêîâàòüñÿ, íóæíî ïðèéòè ê îáùåìó ðåøåíèþ. Ïîòðåáóåòñÿ ïðîâåñòè îáùåäîìîâîå ñîáðàíèå è çàïðîòîêîëèðîâàòü åãî. Èíèöèàòîðîì ìîæåò ñòàòü ëþáîé ñîáñòâåííèê, ãðóïïà ñîáñòâåííèêîâ, à òàêæå óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ. Çà 10 äíåé äî ñîáðàíèÿ íóæíî óâåäîìèòü î íåì âñåõ æèëüöîâ. Íà ñîáðàíèè ñîáñòâåííèêè ìîãóò ïðèíÿòü ðåøåíèå î êîíêðåòíîì ïàðêîâî÷íîì ìåñòå äëÿ êàæäîé êâàðòèðû âî äâîðå. ×àùå âñåãî â òàêîì ñëó÷àå èñïîëüçóåòñÿ ïðàêòèêà, êîãäà íà àñôàëüòå âîêðóã äîìà ðàñ÷åð÷èâàþòñÿ ïàðêîâî÷íûå ìåñòà ñ êâàðòèðíûìè íîìåðàìè. Îäíàêî ýòî íå îçíà÷àåò, ÷òî äàííûé ó÷àñòîê äâîðà ñòàíîâèòñÿ ëè÷íîé ñîáñòâåííîñòüþ âëàäåëüöà êâàðòèðû è îí âïðàâå îãðàíè÷èâàòü äðóãèõ æèëüöîâ â äîñòóïå ê íåìó.
Ïðè îïðåäåëåíèè ïàðêîâî÷íûõ ìåñò ìîæåò âîçíèêíóòü âîïðîñ î òîì – ãäå èìåííî ïðîõîäÿò ãðàíèöû ó÷àñòêà ïîä ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì. Äëÿ ýòîãî ïîòðåáóåòñÿ îáðàòèòüñÿ ê êàäàñòðîâîìó èíæåíåðó – îí íà îñíîâàíèè èìåþùèõñÿ äîêóìåíòîâ íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê óêàæåò ãðàíèöû íà ìåñòíîñòè è óñòàíîâèò êîëûøêè.
Ïðè îïðåäåëåíèè ïàðêîâî÷íûõ ìåñò ñëåäóåò ïîìíèòü, ÷òî â ñëó÷àå âîçíèêíîâåíèÿ ÷ðåçâû÷àéíûõ ïðîèñøåñòâèé, àâòîìîáèëè ýêñòðåííûõ ñëóæá âñåãäà äîëæíû èìåòü âîçìîæíîñòü ïîäúåçäà ê äîìó
Êðîìå òîãî, íå ñëåäóåò çàáûâàòü î ïðàâàõ è çàêîííûõ èíòåðåñàõ æèòåëåé ñîñåäíèõ äîìîâ, ñîáñòâåííèêîâ ñìåæíûõ ó÷àñòêîâ è ò.ä., êîòîðûì, âîçìîæíî, íåîáõîäèìà âàøà òåððèòîðèÿ äëÿ îáåñïå÷åíèÿ ïðîõîäà èëè ïðîåçäà ê ïðèíàäëåæàùåé èì ñîáñòâåííîñòè.
ÔÈËÈÀË ÊÀÄÀÑÒÐÎÂÎÉ ÏÀËÀÒÛ
ÏÎ ÓÄÌÓÐÒÑÊÎÉ ÐÅÑÏÓÁËÈÊÅ
Ñàëþòîâñêàÿ óë., 57, ã. Èæåâñê, 426053
òåë./ôàêñ (3412) 46-07-49
e-mail: filial@18.kadastr.ru
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 154
Äàòà èçìåíåíèÿ: 08.05.2019 10:16:42
Ïàðêîâêà ó äîìà: íàéòè ñâîå ìåñòî
Ïðèïàðêîâàòü ìàøèíó âå÷åðîì ó äîìà – íàñòîÿùàÿ ãîëîâíàÿ áîëü äëÿ ãîðîæàí, âåäü ñåãîäíÿ êàæäûé òðåòèé æèòåëü Óäìóðòèè èìååò àâòîìîáèëü.Íåêîòîðûå àâòîâëàäåëüöû èäóò íà õèòðîñòü è «áðîíèðóþò» ïàðêîâî÷íûå ìåñòà, óñòàíàâëèâàÿ ñàìîäåëüíûå îãðàæäåíèÿ. Ýòî íåçàêîííî è ïðèâåäåò òîëüêî ê î÷åðåäíûì êîíôëèêòàì ñ ñîñåäÿìè ïî äâîðó, à èíîãäà è ê àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè. Êàê ëåãàëüíî îïðåäåëèòü ìåñòî äëÿ ìàøèíû âî äâîðå – ðàññêàçûâàåò íà÷àëüíèê þðèäè÷åñêîãî îòäåëà êàäàñòðîâîé ïàëàòû ïî Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêå Íàòàëüÿ Äåðãà÷åâà.
- Ê ðàäîñòè àâòîìîáèëèñòîâ çàêîííûé ñïîñîá çàêðåïèòü çà ñîáîé ó÷àñòîê äëÿ ïàðêîâêè ìàøèíû ïîä îêíàìè ñóùåñòâóåò. Îäíàêî ñäåëàòü ýòî â îäèíî÷êó íå ïîëó÷èòñÿ – ïîòðåáóåòñÿ ïîìîùü äðóãèõ ñîáñòâåííèêîâ â äîìå.
Ñîãëàñíî Æèëèùíîìó êîäåêñó ÐÔ, çåìåëüíûé ó÷àñòîê, ïðèìûêàþùèé ê ìíîãîêâàðòèðíîìó äîìó, – ýòî îáùàÿ äîëåâàÿ ñîáñòâåííîñòü. Òî åñòü íà íåãî èìåþò ïðàâî âëàäåëüöû âñåõ ïîìåùåíèé â ìíîãîýòàæêå. Ïîýòîìó äëÿ òîãî, ÷òîáû îïðåäåëèòüñÿ – êîìó ãäå ñëåäóåò ïàðêîâàòüñÿ, íóæíî ïðèéòè ê îáùåìó ðåøåíèþ. Ïîòðåáóåòñÿ ïðîâåñòè îáùåäîìîâîå ñîáðàíèå è çàïðîòîêîëèðîâàòü åãî. Èíèöèàòîðîì ìîæåò ñòàòü ëþáîé ñîáñòâåííèê, ãðóïïà ñîáñòâåííèêîâ, à òàêæå óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ. Çà 10 äíåé äî ñîáðàíèÿ íóæíî óâåäîìèòü î íåì âñåõ æèëüöîâ. Íà ñîáðàíèè ñîáñòâåííèêè ìîãóò ïðèíÿòü ðåøåíèå î êîíêðåòíîì ïàðêîâî÷íîì ìåñòå äëÿ êàæäîé êâàðòèðû âî äâîðå. ×àùå âñåãî â òàêîì ñëó÷àå èñïîëüçóåòñÿ ïðàêòèêà, êîãäà íà àñôàëüòå âîêðóã äîìà ðàñ÷åð÷èâàþòñÿ ïàðêîâî÷íûå ìåñòà ñ êâàðòèðíûìè íîìåðàìè. Îäíàêî ýòî íå îçíà÷àåò, ÷òî äàííûé ó÷àñòîê äâîðà ñòàíîâèòñÿ ëè÷íîé ñîáñòâåííîñòüþ âëàäåëüöà êâàðòèðû è îí âïðàâå îãðàíè÷èâàòü äðóãèõ æèëüöîâ â äîñòóïå ê íåìó.
Ïðè îïðåäåëåíèè ïàðêîâî÷íûõ ìåñò ìîæåò âîçíèêíóòü âîïðîñ î òîì – ãäå èìåííî ïðîõîäÿò ãðàíèöû ó÷àñòêà ïîä ìíîãîêâàðòèðíûì äîìîì. Äëÿ ýòîãî ïîòðåáóåòñÿ îáðàòèòüñÿ ê êàäàñòðîâîìó èíæåíåðó – îí íà îñíîâàíèè èìåþùèõñÿ äîêóìåíòîâ íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê óêàæåò ãðàíèöû íà ìåñòíîñòè è óñòàíîâèò êîëûøêè.
Ïðè îïðåäåëåíèè ïàðêîâî÷íûõ ìåñò ñëåäóåò ïîìíèòü, ÷òî â ñëó÷àå âîçíèêíîâåíèÿ ÷ðåçâû÷àéíûõ ïðîèñøåñòâèé, àâòîìîáèëè ýêñòðåííûõ ñëóæá âñåãäà äîëæíû èìåòü âîçìîæíîñòü ïîäúåçäà ê äîìó
Êðîìå òîãî, íå ñëåäóåò çàáûâàòü î ïðàâàõ è çàêîííûõ èíòåðåñàõ æèòåëåé ñîñåäíèõ äîìîâ, ñîáñòâåííèêîâ ñìåæíûõ ó÷àñòêîâ è ò.ä., êîòîðûì, âîçìîæíî, íåîáõîäèìà âàøà òåððèòîðèÿ äëÿ îáåñïå÷åíèÿ ïðîõîäà èëè ïðîåçäà ê ïðèíàäëåæàùåé èì ñîáñòâåííîñòè.
ÔÈËÈÀË ÊÀÄÀÑÒÐÎÂÎÉ ÏÀËÀÒÛ
ÏÎ ÓÄÌÓÐÒÑÊÎÉ ÐÅÑÏÓÁËÈÊÅ
Ñàëþòîâñêàÿ óë., 57, ã. Èæåâñê, 426053
òåë./ôàêñ (3412) 46-07-49
e-mail: filial@18.kadastr.ru
Êîëè÷åñòâî ïîêàçîâ: 154
Äàòà èçìåíåíèÿ: 08.05.2019 10:16:42