- Ãëàâíàÿ
- Àêòóàëüíàÿ èíôîðìàöèÿ
- Íîâîñòè Ðîñðååñòðà
ÍÎÂÎÑÒÈ ÐÎÑÐÅÅÑÒÐÀ
Îñåííèå íîâîââåäåíèÿ: êàê èçìåíèòñÿ æèçíü ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ â áëèæàéøèå ìåñÿöû
Ýòîé îñåíüþ â Ðîññèè ââîäèòñÿ ðÿä íîâûõ çàêîíîâ è íîðìàòèâîâ, êîòîðûå êîñíóòñÿ áîëüøèíñòâà ñîáñòâåííèêîâ æèëîé íåäâèæèìîñòè — êàê óæå ñóùåñòâóþùåé, òàê è ñòðîÿùåéñÿ.
Ñïåöèàëèñòû êàäàñòðîâîé ïàëàòû ïî Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêå ðàññêàçûâàþò î ñàìûõ âàæíûõ èç íèõ.
Óæåñòî÷åíèå òðåáîâàíèé ê çàñòðîéùèêàì
Ñ 30 ñåíòÿáðÿ óæåñòî÷àþòñÿ òðåáîâàíèÿ ê êîìïàíèÿì, ñòðîÿùèì äîìà ñ ïðèâëå÷åíèåì ñðåäñòâ äîëüùèêîâ. Çàñòðîéùèêîâ îáÿæóò ñîáëþäàòü íîðìàòèâû ôèíàíñîâîé óñòîé÷èâîñòè. Òàê, íàïðèìåð, âñå ñäåëêè äîëæíû çàêëþ÷àòüñÿ ñ èñïîëüçîâàíèåì ýñêðîó-ñ÷åòîâ (ñïåöñ÷åòîâ óñëîâíîãî äåïîíèðîâàíèÿ), íà êîòîðûõ áóäóò àêêóìóëèðîâàòüñÿ äåíåæíûå ñðåäñòâà ãðàæäàí äî çàâåðøåíèÿ ñòðîèòåëüñòâà äîìà.
Êðîìå òîãî, ÷òîáû ïîëó÷èòü ðàçðåøåíèå íà ñòðîèòåëüñòâî, êîìïàíèÿ äîëæíà èìåòü ñîáñòâåííûé êàïèòàë â ðàçìåðå íå ìåíåå 10% îò îáùåé ïðîåêòíîé ñòîèìîñòè ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòà.
Ñíîñ ñàìîñòðîÿ
Ëåòîì ïîäïèñàí çàêîí î ñàìîñòðîå, ãäå îáîçíà÷åíû ïðàâèëà åãî ñíîñà, à òàêæå ïîðÿäîê ïðèâåäåíèÿ â ñîîòâåòñòâèå ñ òðåáîâàíèÿìè. Äîêóìåíò çàòðàãèâàåò, â ÷àñòíîñòè, ïîñòðîéêè, âîçâåäåííûå íà äà÷íûõ è ñàäîâûõ ó÷àñòêàõ, à òàêæå ó÷àñòêàõ ïîä èíäèâèäóàëüíîå æèëèùíîå ñòðîèòåëüñòâî. Âíåñåííûå ïîïðàâêè, ïðåæäå âñåãî, óòî÷íÿþò îïðåäåëåíèå ñàìîâîëüíîãî ñòðîåíèÿ. Îòíûíå ñòðîåíèå íå ñ÷èòàåòñÿ òàêîâûì, åñëè åãî âîçâåëè ñ íàðóøåíèåì óñòàíîâëåííûõ îãðàíè÷åíèé èñïîëüçîâàíèÿ ó÷àñòêà, à ñîáñòâåííèê íå çíàë è íå ìîã çíàòü î íèõ. Òàêîå ìîæåò ñëó÷èòüñÿ, ê ïðèìåðó, åñëè âûÿñíÿåòñÿ, ÷òî ïîä çäàíèåì ïðîõîäÿò êîììóíèêàöèè, èíôîðìàöèÿ î êîòîðûõ íå áûëà îòðàæåíà â èìåþùèõñÿ ó ïîñòðîèâøåãî åãî ñîáñòâåííèêà äîêóìåíòàõ.
Òàêæå â çàêîíå ïðîïèñàí íîâûé ìåõàíèçì ëåãàëèçàöèè ñàìîñòðîÿ - ïîñòðîéêó ìîæíî óçàêîíèòü, åñëè ïðèâåñòè åå â ñîîòâåòñòâèå ñî âñåìè óñòàíîâëåííûìè òðåáîâàíèÿìè è ðåãëàìåíòàìè: ïðàâèëàìè çåìëåïîëüçîâàíèÿ è çàñòðîéêè, äîêóìåíòàöèåé ïî ïëàíèðîâêå òåððèòîðèè è ò.ä. Ñäåëàòü ýòî çà ñâîé ñ÷åò äîëæåí áóäåò ÷åëîâåê, ïîñòðîèâøèé çäàíèå áåç ðàçðåøåíèÿ. Íà ýòî âûäåëÿåòñÿ äîâîëüíî äëèòåëüíûé ïðîìåæóòîê âðåìåíè - îò 6 ìåñÿöåâ äî 3 ëåò.
Óâåäîìèòåëüíûé ïîðÿäîê
Âñòóïèâøèé â ñèëó Ôåäåðàëüíûé çàêîí «Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â Ãðàäîñòðîèòåëüíûé êîäåêñ ÐÔ è îòäåëüíûå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè» îòìåíÿåò ïîëó÷åíèå ðàçðåøåíèÿ íà ñòðîèòåëüñòâî. Âìåñòî ïîëó÷åíèÿ ðàçðåøåíèÿ âëàäåëüöû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ òåïåðü èìåþò ïðàâî ïðîñòî óâåäîìèòü ìåñòíóþ àäìèíèñòðàöèþ î ïëàíèðóåìîì ñòðîèòåëüñòâå æèëîãî èëè ñàäîâîãî äîìà çàêàçíûì ïèñüìîì ïî ïî÷òå, ÷åðåç ïîðòàë ãîñóñëóã èëè ÷åðåç ÌÔÖ.
Åäèíàÿ áàçà ñòðàõîâàíèÿ æèëüÿ
Ñ ñåíòÿáðÿ â Ðîññèè çàðàáîòàåò åäèíàÿ àâòîìàòèçèðîâàííàÿ ñèñòåìà ñòðàõîâàíèÿ æèëûõ ïîìåùåíèé, ñîäåðæàùàÿ äàííûå î ñòðàõîâàíèè èìóùåñòâà ôèçè÷åñêèõ è þðèäè÷åñêèõ ëèö îò ÷ðåçâû÷àéíûõ ñèòóàöèé. IT-áàçà áóäåò ñâÿçàíà ñ åäèíûì ðååñòðîì íåäâèæèìîñòè, êàðòîé ðåãèîíîâ ñòðàíû, à òàêæå èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìîé ÖÁ Ðîññèè. Îïåðàòîðîì ñèñòåìû ñòàíåò Âñåðîññèéñêèé ñîþç ñòðàõîâùèêîâ.