- Ãëàâíàÿ
- Àêòóàëüíàÿ èíôîðìàöèÿ
- Íîâîñòè Ðîñðååñòðà
ÍÎÂÎÑÒÈ ÐÎÑÐÅÅÑÒÐÀ
Ñêîðî äà÷íèêîâ íå áóäåò
60 ìèëëèîíîâ – ñòîëüêî ïî äàííûì Ñîþçà ñàäîâîäîâ Ðîññèè â íàøåé ñòðàíå ëþáèòåëåé ïðîâîäèòü âðåìÿ çà ãîðîäîì íà ñâîåì ó÷àñòêå. Ïîýòîìó íîâûé çàêîí «Î âåäåíèè ãðàæäàíàìè ñàäîâîäñòâà è îãîðîäíè÷åñòâà äëÿ ñîáñòâåííûõ íóæä», âñòóïàþùèé â ñèëó ñ ïåðâîãî äíÿ 2019 ãîäà, íàïðÿìóþ êîñíåòñÿ ïî÷òè êàæäîãî âòîðîãî ðîññèÿíèíà. Íîâûé äà÷íûé çàêîí ïðèçâàí óñòðàíèòü íåñîîòâåòñòâèÿ ìåæäó äà÷íûì çàêîíîäàòåëüñòâîì è Ãðàæäàíñêèì, Çåìåëüíûì, Ãðàäîñòðîèòåëüíûì è Æèëèùíûì êîäåêñàìè.
Òåïåðü âñå äà÷íèêè ñòàíóò îãîðîäíèêàìè è ñàäîâîäàìè
Äî âñòóïëåíèÿ â ñèëó íîâîãî çàêîíà íåêîììåð÷åñêèå îáúåäèíåíèÿ ìîãëè ñóùåñòâîâàòü â 9 þðèäè÷åñêèõ ôîðìàõ, â ñëåäóþùåì ãîäó èõ îñòàíåòñÿ òîëüêî 2. Ýòî áóäóò îãîðîäíè÷åñêîå èëè æå ñàäîâîä÷åñêîå òîâàðèùåñòâî, â ïîñëåäíèå àâòîìàòè÷åñêè è âîéäóò âñå äà÷íûå îáúåäèíåíèÿ. Òàêèì îáðàçîì, ó÷àñòêè ñ ðàçðåøåííûì èñïîëüçîâàíèåì «äëÿ ñàäîâîäñòâà», «äëÿ âåäåíèÿ ñàäîâîäñòâà», «äà÷íûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê», «äëÿ âåäåíèÿ äà÷íîãî õîçÿéñòâà», «äëÿ äà÷íîãî ñòðîèòåëüñòâà» ñ 1 ÿíâàðÿ 2019 ãîäà áóäóò ñ÷èòàòüñÿ ñàäîâûìè çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè. Ñîîòâåòñòâåííî ó÷àñòêè ñ ðàçðåøåííûì èñïîëüçîâàíèåì «äëÿ îãîðîäíè÷åñòâà», «äëÿ âåäåíèÿ îãîðîäíè÷åñòâà» ñòàíóò îãîðîäíûìè çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè.
Ïðîïèñêà çà ãîðîäîì
Íîâûé çàêîí ÷åòêî ðåãëàìåíòèðóåò âîïðîñû ñòðîèòåëüñòâà è ïðîïèñêè íà äàííûõ ó÷àñòêàõ. Òåîðåòè÷åñêè ïîñòðîèòü äîì è ïðîïèñàòüñÿ íà äà÷å ìîæíî è ñåé÷àñ, íî â ðåàëüíîñòè ýòî äîñòàòî÷íî ñëîæíî, ïîñêîëüêó ïîñòðîéêà äîëæíà áûòü ïðèçíàíà ïðèãîäíîé äëÿ æèëüÿ â ñóäåáíîì ïîðÿäêå.
Ñîãëàñíî íîâîìó çàêîíó, ïîñëå åãî âñòóïëåíèÿ â ñèëó, íà ñàäîâûõ ó÷àñòêàõ ìîãóò ñîçäàâàòüñÿ êàê îáúåêòû êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà - æèëûå äîìà äëÿ ïîñòîÿííîãî èëè ñåçîííîãî ïîëüçîâàíèÿ è ãàðàæè, òàê è êîíñòðóêöèè õîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ (ñàðàè, áàíè, áûòîâêè, òåïëèöû è ïð.). Íà âñå ýòî ìîæíî áóäåò îôîðìèòü ïðàâî ñîáñòâåííîñòè. Òåì íå ìåíåå, ïîñòîÿííóþ ðåãèñòðàöèþ ìîæíî áóäåò îôîðìèòü òîëüêî â êàïèòàëüíîì ñîîðóæåíèè, êîòîðîå áóäåò ñîîòâåòñòâîâàòü íîðìàì è ïðåäíàçíà÷àòüñÿ äëÿ ïîñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ. Äëÿ ñòðîèòåëüñòâà òàêîãî äîìà ñîáñòâåííèêó íåîáõîäèìî áóäåò ïîëó÷èòü ðàçðåøåíèå íà ïîñòðîéêó â ìåñòíîé àäìèíèñòðàöèè, à ïðè çàñòðîéêå òåððèòîðèè ñòðîãî ó÷åñòü òðåáîâàíèÿ ÑÍèÏ. Åñëè âëàäåëåö ó÷àñòêà íå ðàññ÷èòûâàåò æèòü è êðóãëîãîäè÷íî ïðîâîäèòü âðåìÿ çà ãîðîäîì, íîâûé äà÷íûé çàêîí ââîäèò ïîíÿòèå «ñàäîâûé äîì» - çäàíèå äëÿ ñåçîííîãî è âðåìåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ. Äëÿ ñòðîèòåëüñòâà ñàäîâîãî äîìà, à òàêæå õîçÿéñòâåííûõ ïîñòðîåê è ãàðàæåé íå ïîòðåáóåòñÿ íèêàêèõ îôèöèàëüíûõ ðàçðåøåíèé.
Íà îãîðîäíûõ ó÷àñòêàõ çàêîí âîçâåäåíèå êàêèõ-ëèáî ñåðüåçíûõ ñîîðóæåíèé âïðåäü çàïðåòèò, ÷òî åùå ïîäêðåïèòñÿ äîïîëíèòåëüíûìè ïîäçàêîííûìè àêòàìè, à òàêæå âíîâü ðàçðàáîòàííûìè ãðàäîñòðîèòåëüíûìè íîðìàìè. Ãðàæäàí, êîòîðûå óæå èìåþò íà ïðèíàäëåæàùåé èì îãîðîäíîé òåððèòîðèè ãàðàæè, áàíè èëè ïðî÷èå õîçÿéñòâåííûå ñòðîåíèÿ, çàðåãèñòðèðîâàííûå êàê îáúåêòû íåäâèæèìîñòè, ñíîñèòü èõ íå çàñòàâÿò, îäíàêî è íè÷åãî íîâîãî ïîñòðîèòü íå äàäóò.