- Ãëàâíàÿ
- Àêòóàëüíàÿ èíôîðìàöèÿ
- Íîâîñòè Ðîñðååñòðà
ÍÎÂÎÑÒÈ ÐÎÑÐÅÅÑÒÐÀ
Êîãäà îãðàäå íå ðàäû
Èçãîðîäü, ðàçäåëÿþùàÿ çåìåëüíûå ó÷àñòêè, íåðåäêî ðàçäåëÿåò è äîáðîñîñåäñêèå îòíîøåíèÿ.
- Êàê áûòü, åñëè çàáîð ñîñåäà çàòåíÿåò ó÷àñòîê, ïðåïÿòñòâóÿ ðîñòó ðàñòåíèé?
- Ñèòóàöèÿ, êîãäà èç-çà ñîñåäñêîãî ñàäà èëè âûñîêîãî äîìà ó÷àñòêó íå õâàòàåò ñîëíöà - âåñüìà ðàñïðîñòðàíåííàÿ. Ê ñîæàëåíèþ, äëÿ ýòèõ ñèòóàöèé íè â ôåäåðàëüíîì çàêîíîäàòåëüñòâå, íè â ðåãèîíàëüíîì ñåãîäíÿ íåò íè íîðìàòèâîâ, íè îãðàíè÷åíèé. Îäíàêî, ïðè óñòàíîâêå îãðàæäåíèÿ âîêðóã ñâîåãî äà÷íîãî ó÷àñòêà, ñîáñòâåííèêàì ðåêîìåíäóåòñÿ ñëåäîâàòü ïîëîæåíèÿì ñïåöèàëüíûõ ñòðîèòåëüíûõ íîðì è ïðàâèë - ÑÍèÏ 30-02-97. Ñîãëàñíî ýòîìó äîêóìåíòó, ïî ïåðèìåòðó èíäèâèäóàëüíûõ ñàäîâûõ, äà÷íûõ ó÷àñòêîâ ðåêîìåíäóåòñÿ óñòðàèâàòü ñåò÷àòîå îãðàæäåíèå. Óñòðîéñòâî îãðàæäåíèé äðóãèõ òèïîâ âîçìîæíî ïî îáîþäíîìó ïèñüìåííîìó ñîãëàñèþ âëàäåëüöåâ ñîñåäíèõ ó÷àñòêîâ. Ïî ðåøåíèþ îáùåãî ñîáðàíèÿ ÷ëåíîâ ñàäîâîä÷åñêîãî, äà÷íîãî îáúåäèíåíèÿ äîïóñêàåòñÿ óñòðîéñòâî ãëóõèõ îãðàæäåíèé ñî ñòîðîíû óëèö è ïðîåçäîâ. Ïðåæäå âñåãî, ïîïûòàéòåñü ðåøèòü ïðîáëåìó ìèðíî. Âîçìîæíî, ñîñåä, æåëàþùèé ñîõðàíèòü ñ âàìè õîðîøèå îòíîøåíèÿ, ñàì ïîéäåò íà óñòóïêè, è âû íàéäåòå ðåøåíèå, êîòîðîå óñòðîèò âàñ îáîèõ. Åñëè ñîñåä íå æåëàåò ðàçãîâàðèâàòü, íàïðàâëÿéòå ïî÷òîé ïèñüìåííîå òðåáîâàíèå (ñî ññûëêîé íà ÑÍèÏ) îá óñòðàíåíèè íàðóøåíèé. Íå çàáóäüòå óêàçàòü ñâîå íàìåðåíèå îáðàòèòüñÿ â ñóä, åñëè óñòðàíåíèÿ íå áóäóò óñòðàíåíû. Âàøà ïîïûòêà óëàäèòü âîïðîñ ïîëþáîâíî áóäåò ó÷òåíà ñóäîì, åñëè îí ïîíàäîáèòñÿ. Åñëè äàííûå ìåðû íå ïîìîãóò, âû ìîæåòå îáðàòèòüñÿ â ñóä. Âîçìîæíî, äëÿ ñóäåáíîãî ðàññìîòðåíèÿ ïîòðåáóåòñÿ îáðàùåíèå â çåìëåïîëüçîâàòåëüñêóþ íåçàâèñèìóþ îðãàíèçàöèþ äëÿ ïðîâåäåíèÿ ýêñïåðòèçû, êîòîðàÿ ïîäòâåðäèò, ÷òî âû íåñåòå óùåðá.
-  íàøå îòñóòñòâèå íà äà÷å ñîñåä ïîñòàâèë çàáîð, çàáðàâ áîëüøå ìåòðà íàøåé çåìëè. Óáèðàòü çàáîð îòêàçûâàåòñÿ, àðãóìåíòèðóÿ ýòî òåì, ÷òî ïîòðàòèëñÿ íà ñòðîèòåëüíûå ìàòåðèàëû. Êàê âåðíóòü ñâîþ çåìëþ?
- Äîêàçàòü ñâîå ïðàâî íà çàõâà÷åííóþ ïëîùàäü âîçìîæíî òîëüêî â ñëó÷àå, åñëè âàø ó÷àñòîê îòìåæåâàí.  ïðîòèâíîì ñëó÷àå, åñëè ó âàøåãî ó÷àñòêà íåò òî÷íûõ ãðàíèö, ãîñóäàðñòâî íå ñìîæåò âñòàòü íà âàøó ñòîðîíó.
Íà îñíîâàíèè êàäàñòðîâîé âûïèñêè, çåìëåóñòðîèòåëüíîãî äåëà îïðåäåëèòå, ãäå èìåííî ïðîõîäÿò ãðàíèöû âàøåãî ó÷àñòêà. Åñëè òàêèõ äîêóìåíòîâ íåò, ìîæíî çàêàçàòü âûïèñêó èç Åäèíîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ðååñòðà íåäâèæèìîñòè.  ñëó÷àå åñëè ñ îïðåäåëåíèåì ãðàíèö ñàìîñòîÿòåëüíî âîçíèêëè òðóäíîñòè, ìîæíî ïðèáåãíóòü ê ïîìîùè êàäàñòðîâîãî èíæåíåðà, êîòîðûé îáîçíà÷èò íà ìåñòíîñòè âàøè ãðàíèöû. Óêàæèòå íà äàííûå ãðàíèöû âàøåìó ñîñåäó, íàïîìíèòå, ÷òî ïðè ïðîâåäåíèè ìåæåâàíèÿ îí âûðàçèë ñâîå ñîãëàñèå ñ íèìè. Åñëè ñîñåä áóäåò ñòîÿòü íà ñâîåì – îáðàùàéòåñü â ñóä.