- Ãëàâíàÿ
- Àêòóàëüíàÿ èíôîðìàöèÿ
- Íîâîñòè Ðîñðååñòðà
ÍÎÂÎÑÒÈ ÐÎÑÐÅÅÑÒÐÀ
Êóäà ïîæàëîâàòüñÿ íà êàäàñòðîâîãî èíæåíåðà
- Êóäà ñëåäóåò îáðàòèòüñÿ â ñëó÷àå, åñëè êàäàñòðîâûé èíæåíåð íåêà÷åñòâåííî âûïîëíèë ìåæåâûå ðàáîòû?
Îòâå÷àåò íà÷àëüíèê þðèäè÷åñêîãî îòäåëà ôèëèàëà êàäàñòðîâîé ïàëàòû ïî Óäìóðòñêîé Ðåñïóáëèêå Íàòàëüÿ Äåðãà÷åâà.
- Èçìåíåíèÿ â çåìåëüíîì çàêîíîäàòåëüñòâå ñòàëè ïðè÷èíîé òîãî, ÷òî æèòåëè Óäìóðòèè íà÷àëè àêòèâíî ìåæåâàòü çåìåëüíûå ó÷àñòêè. ×àùå âñåõ çà óñëóãàìè êàäàñòðîâûõ èíæåíåðîâ îáðàùàþòñÿ âëàäåëüöû îãîðîäîâ è äà÷íèêè.
Ïîäõîäèòü ê âûáîðó òàêîãî ñïåöèàëèñòà ñëåäóåò ñî âñåé ñåðüåçíîñòüþ, ïîñêîëüêó îò êà÷åñòâà ïðîäåëàííîé èìè ðàáîòû çàâèñèò ïîñòàíîâêà íåäâèæèìîñòè íà êàäàñòðîâûé ó÷åò è ïîñëåäóþùàÿ ðåãèñòðàöèÿ ïðàâà.
Ê ñîæàëåíèþ, êà÷åñòâî äîêóìåíòîâ, ïðåäîñòàâëÿåìûõ êàäàñòðîâûìè èíæåíåðàìè â îðãàíû Ðîñðååñòðà, îñòàâëÿåò æåëàòü ëó÷øåãî – ñåãîäíÿ îêîëî 50% äîêóìåíòîâ ïîäãîòîâëåííûõ èíæåíåðàìè, ïîñòóïàåò ñ îøèáêàìè, èç-çà ÷åãî ðåãèñòðàòîðû âûíóæäåíû ïðèîñòàíàâëèâàòü ïðîöåññ è îòïðàâëÿòü òàêèå äîêóìåíòû íà äîðàáîòêó. Îäíàêî, ïîìèìî íåêà÷åñòâåííîé ïîäãîòîâêè äîêóìåíòîâ, íåêîòîðûå êàäàñòðîâûå èíæåíåðû äîïóñêàþò ãðóáûå îøèáêè ïðè ïðîâåäåíèè êàäàñòðîâûõ ðàáîò.
 ñëó÷àå åñëè âëàäåëåö íåäâèæèìîñòè íåäîâîëåí ïðîâåäåííûìè ðàáîòàìè, îí èìååò ïðàâî îáðàòèòüñÿ ê èñïîëíèòåëþ è ïîòðåáîâàòü óñòðàíèòü íåäîñòàòêè, à åñëè îíè íå óñòðàíåíû - îòêàçàòüñÿ îò äîãîâîðà, çàêëþ÷åííîãî ñ êàäàñòðîâûì èíæåíåðîì è âåðíóòü äåíüãè îáðàòíî. Òàêîé ñïîð ðàçðåøàåòñÿ ïîäà÷åé èñêà â ñóä ïî ìåñòó æèòåëüñòâà ïîòðåáèòåëÿ.
Êðîìå òîãî, ïðè íàëè÷èè ïðåòåíçèé ê êàäàñòðîâîìó èíæåíåðó, ìîæíî îáðàòèòüñÿ â ñàìîðåãóëèðóåìóþ îðãàíèçàöèþ (ÑÐÎ), â êîòîðîé îí ñîñòîèò.  æàëîáå óêàçàòü, ïî÷åìó âû íå óäîâëåòâîðåíû ðåçóëüòàòàìè åãî ðàáîòû. Èìåÿ çàêëþ÷åíèå ÑÐÎ, â äàëüíåéøåì ìîæíî ïîéòè â ñóä äëÿ ðàçðåøåíèÿ âîçíèêøåãî ñïîðà, â òîì ÷èñëå äëÿ âîçìåùåíèÿ óùåðáà ñ íåäîáðîñîâåñòíîãî çåìëåìåðà. Ïî äåéñòâóþùåìó çàêîíîäàòåëüñòâó èìåííî íà ÑÐÎ âîçëîæåí êîíòðîëü çà äåÿòåëüíîñòüþ êàäàñòðîâûõ èíæåíåðîâ: êàê îíè ñîáëþäàþò çàêîíû ÐÔ, ñòàíäàðòû ïðîôåññèîíàëüíîé äåÿòåëüíîñòè, ïðîôåññèîíàëüíóþ ýòèêó. ÑÐÎ âïðàâå ïðîâîäèòü ýêñïåðòèçó äîêóìåíòîâ, ïîäãîòîâëåííûõ êàäàñòðîâûìè èíæåíåðàìè, äåëàòü çàêëþ÷åíèÿ ïî çàïðîñàì ëþáûõ ëèö. Èíôîðìàöèÿ î òîì, â êàêîé ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèè ñîñòîèò èíæåíåð, ðàçìåùåíà íà ñàéòå Ðîñðååñòðà (www.rosreestr.ru) â ðàçäåëå «Ðååñòð ñàìîðåãóëèðóåìûõ îðãàíèçàöèé êàäàñòðîâûõ èíæåíåðîâ».