Прокурор разъясняет

Прокуратурой Дебесского района приняты меры по соблюдению законодательства в сфере оборота сельскохозяйственных земель

1. Прокуратурой района проведена проверка исполнения органами местного самоуправления законодательства о сельскохозяйственных землях, в ходе которой выявлены нарушения, допускаемые Администрацией МО «Дебесский район».

При проведении проверки установлено, что между Администрацией муниципального образования «Дебесский район (Арендодатель) и гражданином (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 12/18д от 25.06.2018 года.

В силу п. 1 ст. 41 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 настоящего Кодекса.

Согласно указанной статье собственник земельного участка имеет право, в том числе, возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Пунктом 1 ст. 43 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В нарушение вышеуказанных норм закона данный договор содержит условие, при котором арендатор вправе производить улучшения участка только с письменного согласия арендодателя.

Аналогичные нарушения выявлены при проверке еще 3 договоров.

По выявленным нарушениям в адрес главы МО «Дебесский район» внесено представление, которое находится на рассмотрении.

Помощник прокурора Дебесского района

юрист 2 класса                                                                            М.Л. Муханов